Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vaargeul in Groningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Vaargeul 97 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vaargeul 97 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Vaargeul 97 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaargeul en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vaargeul 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vaargeul 97 in Groningen ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaargeul. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vaargeul 97? Bekijk het complete waarderapport.
