Gelegen aan de Vaargeul in Groningen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vaargeul 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Vaargeul 39 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.