Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vaargeul in Groningen ligt deze karakteristieke woning. Vaargeul 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vaargeul 37 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Vaargeul 37 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaargeul en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vaargeul 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vaargeul 37 in Groningen ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaargeul. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vaargeul 37? Bekijk het complete waarderapport.
