Woningwaarde van Dukdalf 157 Groningen is
€ 404.000 - 470.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Dukdalf 157 9732 BS Groningen
125m²
229m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dukdalf in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Dukdalf 157 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dukdalf 157 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dukdalf 157 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Dukdalf 157 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 158.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dukdalf en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dukdalf 157.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 394.819
- Woningwaarde jaartrend +4.51%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dukdalf 157 9732 BS Groningen
125m²
229m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dukdalf 157 in Groningen ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dukdalf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dukdalf 157? Bekijk het complete waarderapport.