Meerpaal 313
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen in een hofje vol rust én gemak
De woning ligt perfect: rustig, groen en kindvriendelijk. Binnen enkele minuten lopen sta je bij het winkelcentrum, scholen, speeltuinen, de bibliotheek en openbaar vervoer. Wie graag buiten is, zit hier eveneens goed. Aan de rand van de wijk vind je volop wandelmogelijkheden en het Eemskanaal ligt bijna om de hoek. Kardinge bereik je gemakkelijk op de fiets. Parkeren kan altijd in de directe omgeving, zonder gedoe.
Indeling
Entree met tochtportaal en meterkast. De royale, uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 50 m²) is een heerlijke lichte leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De halfopen luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de tussenhal vind je het toilet en de trap naar boven.
Eerste verdieping
Overloop met tweede toilet. Drie volwaardige slaapkamers van ca. 14 m², ca. 14 m² en ca. 10 m². Daarnaast is er een praktische inloopkast en een moderne badkamer van ca. 6 m², voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Buitenruimte
De diepe achtertuin op het zuidwesten is een fijne, zonnige plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van lange zomeravonden. Achterin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
Royale eengezinswoning op rustige, groene locatie;
Uitbouw over de volle breedte (2013);
Luxe keuken en modern sanitair;
Drie ruime slaapkamers + inloopkast;
Zonnige, diepe tuin op het zuidwesten;
Vrijstaande stenen én houten berging;
Instapklaar en perfect voor een groeiend gezin.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Makelaardij van Santen de HoogVerkocht geboden€ 375.000
-
30-01-2026 · Makelaardij van Santen de HoogTerug op de markt
-
27-01-2026 · Makelaardij van Santen de HoogUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Baken 83 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Meerpaal 262 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Sloep 37 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meerpaal 313 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 138.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerpaal en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meerpaal 313.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuw-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Groningen Europapark 5.68 km · Treinstation
- Haren 6.61 km · Treinstation
- Groningen 7.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meerpaal 313 in Groningen ligt tussen de 359.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meerpaal. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerpaal 313? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.