Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dukdalf in Groningen ligt deze prachtige woning. Dukdalf 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dukdalf 11 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Dukdalf 11 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dukdalf en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Dukdalf 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dukdalf 11 in Groningen ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dukdalf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dukdalf 11? Bekijk het complete waarderapport.
