Verkocht
Kluisgat 69 9732 EP Groningen
€ 240.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
370.000
Wonen
129 m2
Perceel
163 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE WONING + DIEPE TUIN + VEEL POTENTIE + EENGEZINSWONING + ALLE VOORZIENINGEN NABIJ
Deze eengezinswoning staat garant voor optimaal woonplezier op een leuk groen plekje aan de rand van Lewenborg.
Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal met een toilet en garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer die grenst aan de gesloten doch ruime keuken. De woonkamer is voorzien van veel glas en heeft daardoor veel natuurlijke lichtinval.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en tevens is hier de badkamer met bad, toilet en wastafel gelegen.
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en hier treft u een bergruimte, de cv-installatie en een ruime vierde slaapkamer.
De woonomgeving is van alle gemakken voorzien. Zo ligt het winkelcentrum van Lewenborg met een breed assortiment aan winkels om de hoek. Ook het wijkcentrum ‘Het Dok’ is hier te vinden. Verder zijn er meerdere scholen, een grote sporthal en zwemschool in de buurt aanwezig. Het groene recreatiegebied Kardinge ligt op 10 minuten loopafstand en naar het centrum van Groningen fiets je al in 15 minuten. Uitvalswegen als de ring van Groningen zijn vanaf de woning eenvoudig te bereiken. Deze leuke woning op een uitstekende locatie in Lewenborg wil je zeker niet missen!
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kluisgat 69 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 334.000 -
370.000
+2.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 240.000
€ 1.860/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kluisgat 69 in Groningen ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 240.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kluisgat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kluisgat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kluisgat 69 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,04 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 3,53 km |
Snelweg afrit | 1,17 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 225.972
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kluisgat 69.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus