Verkocht
Meerpaal 322 9732 AT Groningen
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 270.000 -
298.000
Wonen
99 m2
Perceel
155 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MODERNE GEZINSWONING + GOED ONDERHOUDEN + 10 ZONNEPANELEN + MODERNE KEUKEN & BADKAMER + ZONNIGE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN OP HET ZUIDEN + APARTE STENEN BERGING + 3 SLAAPKAMERS + NABIJ WINKELCENTRUM LEWENBORG EN RECREATIEGEBIED KARDINGE
“Geen zin om te klussen? In deze goed onderhouden en instapklare woning kan je direct al je spullen uitpakken!”, Stefan van der Giezen, Makelaar Schouten + van der Giezen.
Gelegen in een rustig hofje bevindt zich deze moderne, goed onderhouden tussenwoning. In de afgelopen jaren de tuin volledig aangepakt, zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd en is de gehele woning voorzien van dubbelglas. De U-vormige leefruimte loopt van de moderne, tijdloze keuken naar de lichte woonkamer aan de achterzijde. De tuindeur brengt je naar de ruim opgezette, zonnige en vooral onderhoudsvriendelijke tuin. In de overkapping zijn de schaduwdoeken te verplaatsen, waardoor je op de hete zomerdagen alsnog heerlijk koel in de tuin kan zitten. De tuin aan de voorzijde is ook een fijne plek om zomers in de schaduw te kunnen zitten. Ook is hier een aparte stenen berging te vinden. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers en een nette, tijdloze badkamer te vinden. De subsidie van €10.000 ter verbetering van de woning is aangevraagd en wordt na de verkoop over gedragen aan haar nieuwe bewoners. Zo zijn er nog mogelijkheden om naar eigen wens aanpassingen te maken aan de woning.
De woonomgeving is van alle gemakken voorzien. Zo ligt het winkelcentrum van Lewenborg met een breed assortiment aan winkels om de hoek. Ook het wijkcentrum ‘Het Dok’ is hier te vinden. Verder zijn er meerdere scholen, een grote sporthal en zwemschool in de buurt aanwezig. Het groene recreatiegebied Kardinge ligt op 10 minuten loopafstand en naar het centrum van Groningen fiets je al in 15 minuten. Uitvalswegen als de ring van Groningen zijn vanaf de woning eenvoudig te bereiken. Deze leuke woning op een uitstekende locatie in Lewenborg wil je zeker niet missen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 270.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerpaal 322 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 270.000 -
298.000
+2.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.374/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerpaal 322 in Groningen ligt tussen de 270.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerpaal 322.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerpaal 322 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 235.000
Door makelaar
21-07-2023
Verkocht
19-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerpaal 322 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,66 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 1,75 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 2,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 225.972
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerpaal 322.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus