logo Huispedia

€ 375.000 k.k. (€ 3.947/m²)

Redelijke vraagprijs

Van Eyckstraat 83 9731 PB Groningen

€ 375.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 375.000 - 377.000
Wonen 95 m2
Perceel 569 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Heerlijke energiezuinige tussenwoning aan de Van Eyckstraat 83 in Groningen.

Deze keurig afgewerkte woning is gebouwd in 2015 en beschikt over drie slaapkamers op de verdiepingen en een ruime onderhoudsarme achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in de omliggende wijken. Het centrum van de stad is op ca. 15 minuten fietsen van de woning gelegen. Ook met het openbaar vervoer bent u zo op de Grote Markt van Groningen of het centraal station.

INDELING
Begane grond: entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, de trapkast en de meterkast. De lichte woonkamer is ca. 23 m² groot en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De moderne open keuken is ca. 5 m² groot en is voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van resp. ca. 14 m2 en 14 m2, de badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: te bereiken met een vaste trap, overloop met toegang tot de derde slaapkamer van ca 21 m2. Deze is voorzien van een dakkapel. tevens is hier de wasmachine aansluiting en de CV installatie

Tuin: aan de achterzijde is een ruime tuin met houten berging aanwezig. Via de af te sluiten tuindeur komt u op het pad achter de woning en een grasveldje.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- cv ketel 2015, eigendom.
- begane grond heeft vloerverwarming
- aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.947
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Dwarskap
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 569 m2
  • Inhoud 333 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 46m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eyckstraat 83 in Groningen

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 375.000 - 377.000
+4.17% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.947/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Eyckstraat 83 in Groningen ligt tussen de 375.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eyckstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Eyckstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eyckstraat 83.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Appie Groenlaan 76
Appie Groen. 76 Groningen
78%
124 m² +29 m²
341 m² -228 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rietveldlaan 4
Rietveldlaan 4 Groningen
74%
100 m² +5 m²
258 m² -311 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
H. Ridderstraat 2
H. Ridderst. 2 Groningen
59%
86 m² -9 m²
229 m² -340 m²
hoekwoning
€ 272.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Timpweg 8
Timpweg 8 Groningen
58%
109 m² +14 m²
343 m² -226 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Eyckstraat 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-01-2025
Te koop
€ 375.000
Dalsheim Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Van Eyckstraat 83.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Van Eyckstraat 83

De WOZ-waarde van Van Eyckstraat 83 is 335.000 euro. Dit is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eyckstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eyckstraat 83.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eyckstraat 83 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,11 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 2,10 km
Snelweg afrit 0,17 km
Supermarkt 1,00 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 1,11 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 313.682

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Eyckstraat 83.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eyckstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eyckstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Eyckstraat 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus