
Van Eyckstraat 83 9731 PB Groningen
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
377.000
Wonen
95 m2
Perceel
569 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze keurig afgewerkte woning is gebouwd in 2015 en beschikt over drie slaapkamers op de verdiepingen en een ruime onderhoudsarme achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in de omliggende wijken. Het centrum van de stad is op ca. 15 minuten fietsen van de woning gelegen. Ook met het openbaar vervoer bent u zo op de Grote Markt van Groningen of het centraal station.
INDELING
Begane grond: entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, de trapkast en de meterkast. De lichte woonkamer is ca. 23 m² groot en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De moderne open keuken is ca. 5 m² groot en is voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van resp. ca. 14 m2 en 14 m2, de badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: te bereiken met een vaste trap, overloop met toegang tot de derde slaapkamer van ca 21 m2. Deze is voorzien van een dakkapel. tevens is hier de wasmachine aansluiting en de CV installatie
Tuin: aan de achterzijde is een ruime tuin met houten berging aanwezig. Via de af te sluiten tuindeur komt u op het pad achter de woning en een grasveldje.
BIJZONDERHEDEN
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- cv ketel 2015, eigendom.
- begane grond heeft vloerverwarming
- aanvaarding in overleg;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.947
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Dwarskap
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 569 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eyckstraat 83 in Groningen
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 375.000 -
377.000
+4.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.947/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Van Eyckstraat 83 in Groningen ligt tussen de 375.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eyckstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Eyckstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eyckstraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
40
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Eyckstraat 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Van Eyckstraat 83.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eyckstraat 83 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,11 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 2,10 km |
Snelweg afrit | 0,17 km |
Supermarkt | 1,00 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 1,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 313.682
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Eyckstraat 83.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus