Gelegen aan de De Klerkstraat in Groningen ligt dit prachtige en royale herenhuis. De Klerkstraat 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 473 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. De Klerkstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.