Kleine Butjesstraat 5, Groningen
102 m²
84 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Speenkruidstraat 36 9731 GV Groningen
€ 589.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
633.000
Wonen
170 m2
Perceel
397 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning aan Speenkruidstraat 36, Groningen
Welkom bij deze vrijstaande woning, gelegen aan Speenkruidstraat 36 in het levendige Groningen. Met zijn aantrekkelijke kenmerken, waaronder een afzonderlijke garage, een open keuken en woonkamer, een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer, en nog eens drie slaapkamers op de bovenverdieping, vormt deze woning een ware kans.
Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk omhuld door een ambiance van warmte en gezelligheid, die een fijne indruk achterlaat. De riante woonkamer biedt de perfecte ruimte voor het ontvangen van vrienden en familie, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, aangrenzend bevindt zich de keuken.
Een van de grote voordelen van deze woning is de aanwezigheid van een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer, wat niet alleen extra gemak biedt, maar tevens de mogelijkheid creëert om de woning naar eigen inzicht aan te passen. Of het nu gaat om een gelijkvloerse slaapruimte voor oudere familieleden of een elegante thuiswerkplek, de diversiteit aan mogelijkheden is werkelijk onbeperkt.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers. Deze kamers bieden royaal voldoende ruimte voor het gehele gezin, gastenverblijven of zelfs ruimtes voor hobby's en opslag.
Buiten treft men een afzonderlijke garage aan, die ideaal is voor het veilig opbergen van voertuigen, fietsen en tuingereedschap. De omliggende tuin vormt een oase van rust en privacy, waar men kan ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het is de perfecte setting voor een gezellige barbecue, tuinfeest of simpelweg genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.
De ligging van deze woning is eveneens uitmuntend te noemen. Gesitueerd in een rustige straat in Groningen, biedt het een vredige omgeving terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand, waardoor het dagelijkse leven aanzienlijk wordt vergemakkelijkt.
INDELING
Begane grond
Hal, toilet, woonkamer, eetkamer, open keuken, bijkeuken met witgoed aansluiting, slaapkamer met directe toegang tot de badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met wastafel en stookruimte.
BIJZONDERHEDEN
Houten carport met zonnehemel
Balkon aan de achterzijde van de woning
Ruime vide in de hal
Slaapkamer en badkamer op begane grond
Ruime garage met elektriciteit
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 572.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 397 m2
- Inhoud 602 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speenkruidstraat 36 in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 572.000 -
633.000
+3.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 3.465/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Speenkruidstraat 36 in Groningen ligt tussen de 572.000 en 633.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speenkruidstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tormentilst. 32
Groningen
69%
136 m²
-34 m²
270 m²
-127 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Pop Dijkema. 18-A
Groningen
63%
128 m²
-42 m²
282 m²
-115 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Speenkruidstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-07-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Speenkruidstraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speenkruidstraat 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 3,52 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.491
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Speenkruidstraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Speenkruidstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Speenkruidstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Speenkruidstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus