9731 BX Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Melisseweg in Groningen ligt deze prachtige woning. Melisseweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Melisseweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Melisseweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Melisseweg 46 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melisseweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Melisseweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Melisseweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Hyacinthstr. 130
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000
Korenbloems. 4
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 360.000
Isebrandtsh. 127
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Melisseweg 17-K
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Wijnruitstr. 9
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Rozemarijns. 17
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Lavendelweg 57
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Tormentilst. 78
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Lavendelweg 66
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Pelikaanstr. 52
122 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Melisseweg 46 in Groningen ligt tussen € 531.000 en € 617.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Melisseweg 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
