Aangeboden door R
Canadalaan 71, Groningen
5 maanden
99 m²
6 kamers
€ 450.000
Appartement te koop
Grutto 9 9728 XJ Groningen
127 m2 wonen 72 m2balkon 2 slaapkamers
Vraagprijs
€ 524.000 k.k.
Geschatte woningwaarde
€ 582.000 -
628.000
Geschatte woningwaarde
Gelegen in Groningen ligt dit karakteristieke en ruime appartement aan de Grutto. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en is gebouwd in 2001.
De woning heeft een balkon van 12 m2 en een dakterras van 60 m2
Grutto 9 is gelegen in de buurt Piccardthof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, maar ook wandelmogelijkheden rond het Paterswoldse meer en de Onlanden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden en is er een bushalte op loopafstand. Ook is er een supermarkt dichtbij en zijn er verschillende restaurants in de buurt.
Kenmerken.
Overdracht
-
Vraagprijs
€ 524.000 k.k.
- Vraagprijs per m2 € 4.126
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Beschikbaar
-
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
B(certificaat aanwezig)
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
-
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Dakterras: 60m2
- Balkon: 12m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Actuele woningwaarde. van Grutto 9 in Groningen
Geschatte woningwaarde
€ 582.000 -
628.000
juni 2022
- Verandering sinds mei
- € 6.000 (+0.98%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 675.000 (+9.58%)
- Laatste koopsom
Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?
Check het Huispedia Waarderapport voor Grutto 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Grutto 9 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Grutto 9
kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen.
Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.
Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?
Zoek en vergelijk makelaars in Groningen en omstreken.
Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen.
Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van
de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grutto 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheidsscore.
Treinstation
14 min. fietsen
4,11 km
Bushalte
3 min. lopen
0,20 km
Centrum
10 min. lopen
0,79 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,88km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,48 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,47 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,64 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,97 km
Kaart wordt geladen
Grutto 9
9728 XJ Groningen
Buurt.
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 760.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831
+2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
