M.L. Kingstraat 31 9728 WN Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de M.L. Kingstraat in Groningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. M.L. Kingstraat 31 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. M.L. Kingstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Zuidwest. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 664.000 - 772.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 390 m2
- Inhoud 529 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 171m2 (op het westen)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van M.L. Kingstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van M.L. Kingstraat 31 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de M.L. Kingstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van M.L. Kingstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.146
- Woningwaarde jaartrend +2.95%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van M.L. Kingstraat 31 in Groningen ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de M.L. Kingstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over M.L. Kingstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.