In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van A. Morostraat 30 Groningen is

€ 356.000 - 414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

A. Morostraat 30 9728 SN Groningen

77m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 juni 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de A. Morostraat in Groningen ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. A. Morostraat 30 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. A. Morostraat 30 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van A. Morostraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 356.000 – 414.000
Woningwaarde
+4.34%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ A. Morostraat 30

De WOZ-waarde van A. Morostraat 30 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A. Morostraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van A. Morostraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor A. Morostraat 30 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.968
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 2.73km - Treinstation
Groningen Europapark 3.35km - Treinstation
Groningen Noord 4.89km - Treinstation
Scholen
Bredero-School 1.14km - School
Boerhaave School 1.4km - School
De Tamarisk 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

A. Morostraat 30 9728 SN Groningen

77m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van A. Morostraat 30 in Groningen ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de A. Morostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over A. Morostraat 30? Bekijk het complete waarderapport.