A. Jacobsstraat 22 9728 MD Groningen

141 m²
wonen
301 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 662.000 – 768.000
120 m²
Tuin
€ 662.000 – 768.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de A. Jacobsstraat in Groningen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. A. Jacobsstraat 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. A. Jacobsstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 301 m2
  • Inhoud 569 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 120m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van A. Jacobsstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 662.000 – 768.000
Woningwaarde
-1.44%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18550
Hypotheeksom € 715000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1034,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1430,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ A. Jacobsstraat 22

De WOZ-waarde van A. Jacobsstraat 22 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A. Jacobsstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van A. Jacobsstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.132
  • Woningwaarde jaartrend +5.57%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 3.05km - Treinstation
Groningen Europapark 4.45km - Treinstation
Groningen Noord 4.8km - Treinstation
Scholen
Boerhaave School 0.87km - School
OBS Ter Borch 1.6km - School
Johannes Bogerman 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van A. Jacobsstraat 22 in Groningen ligt tussen de 662.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de A. Jacobsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over A. Jacobsstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.