![IJsselstraat 41](https://img.huispedia.nl/public/9725/gb/41/id_8784184_371719182370_thumb.jpg?t=1719180542)
Nieuw
Wenckebachlaan 4 9728 JE Groningen
€ 290.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
318.000
Wonen
97 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is door de vorige bewoner keurig bewoond geweest en is instapklaar voor een nieuwe bewoner.
De L-vormige woonkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnebalkon (zuid). Dankzij de hoekligging heb je in alle kamers een optimaal lichtinval. De praktische ruimte voor je wasmachine maakt het huishouden een stuk gemakkelijker. Drie ruime slaapkamers van 8, 9 en 12 vierkante meter.
Het complex wordt onderhouden door een actieve vereniging van eigenaar met een maandelijkse bijdrage van €156,76 Bij het appartement hoort een eigen inpandige fietsenberging. Behoefte aan meer bergruimte? Een extra garagebox behoort tot de mogelijkheden.
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 290.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.990
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 311 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 157 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wenckebachlaan 4 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 288.000 -
318.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 2.990/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wenckebachlaan 4 in Groningen ligt tussen de 288.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wenckebachlaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wenckebachlaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wenckebachlaan 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,99 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 2,63 km |
Snelweg afrit | 0,58 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 264.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wenckebachlaan 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus