Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Overwinningsplein 110 9728 GW Groningen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 205.000 -
238.000
Wonen
67 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TE VERHUREN OF OM ZELF TE BEWONEN; DE KEUS IS AAN U
Dit leeg te aanvaarden DRIE-KAMER APPARTEMENT is thans nog verhuurd.
De toekomstig eigenaar heeft daardoor de keuze het appartement te kopen voor eigen bewoning of voor verhuur/belegging.
Type
Keurig hoekappartement gelegen op de tweede woonlaag aan het Overwinningsplein op de hoek met de Paterswoldseweg. Vanuit de woning is er een prachtig ruim uitzicht over het plein en de Paterswoldseweg. Het appartement is voorzien van een achterbalkon over de volle breedte op het zuiden. In het souterrain ligt een eigen berging.
Ligging
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Groningen-Zuid aan het winkelcentrum Overwinningsplein. Hier zijn diverse winkels als supermarkten, drogisterijen en kledingwinkels te vinden. Ook het centrum van Groningen ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf de woning bereik je eenvoudig het Hoorsemeer, Martini Ziekenhuis en diverse uitvalswegen. Kortom, een fijn appartement en uitstekend gelegen.
Bereikbaarheid
Het appartement is bereikbaar via een afgesloten entree v.v. intercominstallatie. Via het trappenhuis is het appartement op de 2e woonlaag bereikbaar.
Indeling
Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte. Lichte woonkamer met grote raampartijen die door de hoekligging een heerlijk vrij uitzicht bieden op het Overwinningsplein en over de Paterswoldseweg. De aparte keuken is v.v. ingebouwde oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De badkamer is v.v. douche en wastafel. De twee slaapkamers zijn groot resp. 10 m2 en 12 m2. De grootste heeft dubbele openslaande balkondeuren. Het balkon ligt op zuid en is v.v. een bergkast.
Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte wonen: 67 m²
- gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2
- externe bergruimte: 8 m2
- inhoud: 218 m³
- kamers: 3
- bouwjaar: 1963
Duurzaamheid
- c.v. met Remeha HR combiketel
- warmwater via c.v.ketel
- isolerende beglazing
- dakisolatie
- energielabel D
Bijzonderheden
- kunststofkozijnen
- balkon met bergkast met ligging op zuid
Vereniging van Eigenaars
- De VvE is actief
- maandelijkse bijdrage VvE € 175,07 t.b.v.
o.a. opstalverzekering, gebouwonderhoud,
elektra gemeenschappelijke ruimten, enz.
- meerjarenonderhoudsplan
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 205.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 218 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overwinningsplein 110 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 205.000 -
238.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.358/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overwinningsplein 110 in Groningen ligt tussen de 205.000 en 238.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overwinningsplein 110.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Overwinningsplein 110 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overwinningsplein 110 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Overwinningsplein 110 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overwinningsplein 110 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,54 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 0,41 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.457
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overwinningsplein 110.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Overwinningsplein 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Overwinningsplein 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Overwinningsplein 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus