Canadalaan 71 9728 ED Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Canadalaan in Groningen ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Canadalaan 71 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Canadalaan 71 is gelegen in de leuke buurt Zuidwest. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 66m2
- Balkon: 3m2
- Bergruimte Berging inpandig (14m2) , Berging inpandig (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Canadalaan 71 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Canadalaan 71 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Canadalaan en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Canadalaan 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.132
- Woningwaarde jaartrend +5.57%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Canadalaan 71 in Groningen ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Canadalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Canadalaan 71? Bekijk het complete waarderapport.