Canadalaan 71 9728 ED Groningen
Gelegen in Groningen een bijzonder ruim 6-kamer appartement aan de Canadalaan. Het appartement leent zich uitstekend als beleggingspand en wordt thans verhuurd met een hoog rendement. Het heeft een gebruiksoppervlakte van totaal ca. 123m2 en beschikt over een balkon en gezamenlijke achtertuin van 800m2. Rustig gelegen op de bovenste woonlaag met vergezicht over de bebouwing voor en achter vrij uitzicht op de 'Apenrots'. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en is aan de buitenzijde nog recent gerenoveerd. De woning wordt middels een meerjarenonderhoudsplan door de actieve VVE onderhouden. Ook beheert de VVE het onderhoud van de tuin en schoonmaak van portiek, beglazing e.d.
Het appartement is gelegen in de buurt Corpus den Hoorn. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Qua bereikbaarheid is de woning uitstekend bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen en het Centraal Station (5 minuten door de fietstunnel), loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken. In het souterrain zijn twee bergingen aanwezig van ca. 8m2 en 12m2.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.990
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 66m2
- Balkon: 3m2
- Bergruimte Berging inpandig (14m2) , Berging inpandig (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Canadalaan 71 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Canadalaan 71 in Groningen ligt tussen de 324.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Canadalaan 71.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Canadalaan 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Canadalaan 71 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,42 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 2,41 km |
Snelweg afrit | 0,37 km |
Supermarkt | 0,04 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 264.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Canadalaan 71.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus