9727 ED Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Illegaliteitslaan in Groningen ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Illegaliteitslaan 64 heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Illegaliteitslaan 64 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Illegaliteitslaan 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Illegaliteitslaan 64 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Illegaliteitslaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Illegaliteitslaan 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Illegaliteitslaan 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Koerierster. 66
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 270.000
Paterswolds. 52-C
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Koerierster. 50
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Illegalitei. 66
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 255.000
Illegalitei. 12
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Illegalitei. 110
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Illegalitei. 146
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
Sabotagelaan 72
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Sabotagelaan 74
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Sabotagelaan 120
75 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Illegaliteitslaan 64 nu tussen € 303.000 en € 352.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Illegaliteitslaan 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
