Eridanusstraat 3, Groningen
167 m²
260 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Langewoldlaan 20 9727 DD Groningen
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 543.000 -
587.000
Wonen
145 m2
Perceel
359 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Speelse twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage gelegen in de gewilde wijk 'Buitenhof' nabij het Stadspark en op slechts 10 fietsminuutjes van het stadscentrum!
De woning is gebouwd in 1998 en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woonhuis in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime en gezellige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken met toegang naar een overdekte veranda. De voor- en achtertuin bieden de perfecte plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl de veranda een heerlijke plek is om gezellig buiten te zitten, ook op minder mooie dagen. De vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen die u niet in huis wilt hebben. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein en er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De rustieke woonwijk "De Buitenhof" kenmerkt zich door zijn brede lanen met groene bermen en forse bomen wat tot een parkachtige uitstraling leidt. De woonomgeving sluit perfect aan bij het nabijgelegen Stadspark, een prachtige plek om te wandelen, te sporten en te recreëren. Het geheel is uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A7 en A28 en op fietsafstand van het centrum van Groningen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, U-vormige tuingerichte living met trapkast, toegang tot de achtertuin en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de voortuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 16 en 8 m²), badkamer met douche, ligbad en wastafel, separaat toilet, wasruimte.
Tweede verdieping:
Riante overloop met veel bergruimte achter knieschotten, 3e slaapkamer met dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlak: ca. 145 m²
Perceelgrootte: 359 m²
Energielabel B
Tweede verdieping vergroot middels dakkapel (2001)
Groene en rustige woonomgeving nabij het Stadspark
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 543.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 359 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 109m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langewoldlaan 20 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 543.000 -
587.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.579/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langewoldlaan 20 in Groningen ligt tussen de 543.000 en 587.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langewoldlaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langewoldlaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Verkocht
02-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langewoldlaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langewoldlaan 20 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,97 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 2,26 km |
| Kinderopvang | 1,24 km |
| Basisonderwijs | 2,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.633
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langewoldlaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langewoldlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langewoldlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langewoldlaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus