Verkocht
Onderduikersstraat 8 9727 CW Groningen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
281.000
Wonen
74 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP: het betreft hier een bieden vanaf prijs.
Met het Stadspark om de hoek en dichtbij de binnenstad en ringweg is dit ruime 4-kamerappartement op de eerste verdieping ideaal gelegen. Het sfeervolle appartement wordt momenteel verhuurd, maar kan indien gewenst ook vrij van huur opgeleverd worden. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en badkamer en een inpandige berging.
Laanhuizen is een rustige en groene wijk, met alle benodigde voorzieningen dichtbij.
Klik op de 3d-tour om het appartement alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Afgesloten portiek met trappenhuis, intercom en toegang tot de ruime berging (ca. 7m²) in het souterrain. U komt binnen in de ruime hal met hier een kast met de cv-opstelling (Vaillant uit 2015 in eigendom), toilet en toegang tot alle overige kamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8m² groot en heeft toegang tot een balkon op het zuiden.
De naastgelegen woonkamer (ca. 21m²) is voorzien van een elektrische sierkachel.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 9m² en 13m² groot.
De moderne keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot het tweede balkon op het noorden.
De nette badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
* 4-kamerappartement met 2 balkons en ruime berging;
* Perfect gelegen dichtbij Stadspark, station, winkels en ringweg;
* Moderne keuken en badkamer;
* Volledig voorzien van PVC-vloer;
* Energielabel D;
* Actieve en gezonde VvE, € 149,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 246.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN R 1838
- GRONINGEN R 1838
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Onderduikersstraat 8 in Groningen
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 246.000 -
281.000
+3.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.041/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Onderduikersstraat 8 in Groningen ligt tussen de 246.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Onderduikersstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Onderduikersstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
15-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Onderduikersstraat 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,07 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,84 km |
Snelweg afrit | 0,53 km |
Supermarkt | 1,04 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.435
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Onderduikersstraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus