9727 AZ Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Kring in Groningen ligt deze unieke en riante woning. De Kring 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde.
De Kring 86 is gelegen in de leuke buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Kring 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van De Kring 86 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 71.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Kring 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kring 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 370.000
Arteveldest. 19
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Duurswoldla. 30
215 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Aalscholver 20
318 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Duurswoldla. 21
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Zandsteenla. 87
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Lepelaar 81
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 690.000
Ubbegalaan 34
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Riekele Pri. 3
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Vuursteenst. 44
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Pasteurlaan 24-1
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van De Kring 86 nu tussen € 734.000 en € 854.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kring 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
