Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Drentselaan 8 9727 AM Groningen
€ 750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 693.000 -
749.000
Wonen
153 m2
Perceel
694 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare rietgedekte vrijstaande villa op royale kavel
Op een prachtige locatie in de wijk 'Peizerhoven' aan een autoluw straatje ligt deze unieke, rietgedekte vrijstaande villa met 4 slaapkamers, overdekt loungeterras met vuurtafel, een vrijstaande houten berging en maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen.
Deze sfeervolle villa heeft de charmante uitstraling van de jaren-30 en voldoet aan alle eisen van hedendaags comfort met een moderne keuken en badkamer. De villa is gebouwd in 2009 en biedt veel wooncomfort door de vloerverwarming op de begane grond en de optimale isolatie. De woning heeft een lichte living met uitzicht op de achtertuin die bereikbaar is via openslaande deuren en is voorzien van een fraaie veranda. De besloten tuin is gelegen op het westen en beschikt over een overdekt loungeterras met vuurtafel waar u kunt genieten van de mooie zomeravonden met vrienden en familie. De inpandige garage is bij de bouw van het huis voor de helft bij de woonkamer betrokken en de andere helft is in gebruik als inpandige berging/garderobe. Aan de voorzijde van het geheel kunt u gemakkelijk parkeren waar u 3 parkeerplaatsen tot de beschikking heeft.
De Peizerhoven ligt prachtig centraal, met aan de oostkant het mooie Stadspark, aan de westkant de recreatieplas Ruskenveen, aan de zuidkant het natuurgebied de Onlanden en aan de noordkant het centrum van de stad. De kinderboerderij in het Stadspark is op loopafstand, evenals het strandje met zonneweide bij de Ruskenveense plas. U fietst in 10 minuten naar de Grote Markt en binnen 5 minuten fietst u het natuurgebied de Onlanden in.
Kortom: ervaar de prachtige en rustige beleving van deze stadsvilla aan de rand van het stadspark!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en op maat gemaakte kast, toilet met fonteintje, sfeervolle living met gashaard, op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur, berging/garderobe.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet, bergruimte met witgoed aansluiting en cv opstelling.
BIJNZONDERHEDEN:
Perceelgrootte: royale kavel van 694 m²!
Een villa met veel uitstraling en comfort
Energielabel A
De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming
Gesitueerd op een groter perceel t.o.v. andere percelen in de wijk
Gunstige ligging ten opzichte van de A7 en andere uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.902
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 694 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drentselaan 8 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 693.000 -
749.000
+3.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.902/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drentselaan 8 in Groningen ligt tussen de 693.000 en 749.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drentselaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drentselaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2023
Terug op de markt
€ 750.000
Door makelaar
18-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drentselaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drentselaan 8 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,00 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 2,13 km |
| Kinderopvang | 1,20 km |
| Basisonderwijs | 1,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drentselaan 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drentselaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drentselaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drentselaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus