Van der Doesstraat 8 9726 GZ Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van der Doesstraat in Groningen ligt dit unieke 3-kamer appartement. Van der Doesstraat 8 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Van der Doesstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Oud-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 76 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Kelder (2m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Doesstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Van der Doesstraat 8 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Doesstraat en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Van der Doesstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.701
- Woningwaarde jaartrend +2.64%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van der Doesstraat 8 in Groningen ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Doesstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Doesstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.