logo Huispedia

IJsselstraat 52

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsselstraat 52 9725 GH Groningen

Realistische vraagprijs € 285.000 - 320.000
Wonen 68 m2
Kamers 4

Gelegen in Groningen ligt dit prachtige 4-kamer appartement in de IJsselstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m2, is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. IJsselstraat 52 is gelegen in de buurt Rivierenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Inhoud 210 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselstraat 52 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 285.000 - 320.000
+3.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselstraat 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsselstraat 52 in Groningen ligt tussen de 285.000 en 320.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselstraat 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
IJsselstraat 68-B
IJsselstraat 68-B Groningen
96%
71 m² +3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsselstraat 44-A
IJsselstraat 44-A Groningen
89%
90 m² +22 m²
appartement
€ 180.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parkweg 25
Parkweg 25 Groningen
87%
96 m² +28 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Berkelstraat 79
Berkelstraat 79 Groningen
93%
83 m² +15 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselstraat 52 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJsselstraat 52 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselstraat 52 is uitstekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,41 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,35 km
Snelweg afrit 0,35 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

7%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 316.627

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsselstraat 52.