Verkocht
Rijnstraat 4 9725 ET Groningen
€ 324.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
390.000
Wonen
105 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde Rivierenbuurt, vlakbij het station en het centrum van Groningen ligt deze grote, gemoderniseerde jaren dertig BENEDENWONING verdeeld over twee woonlagen.
INDELING:
Entree/tochtportaal met authentieke tegels, ruime hal met bergkast/meterkast, modern toilet, kelderkast, dichte keuken met een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale en lichte woonkamer en suite.
Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, grote slaapkamers aan de achterzijde met vaste kast, kleinere slaapkamer met toegang tot het balkon.
Vanuit de keuken en de woonkamer is de tuin te bereiken.
Algemeen: gemoderniseerd in 2019 o.a. nieuwe meterkast, geheel gestuukt, vernieuwd sanitair, nieuwe keuken en geheel voorzien van HR++ glas.
De VvE is slapend en niet ingeschreven in de KVK.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 4 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
390.000
+3.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 324.500
€ 3.090/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnstraat 4 in Groningen ligt tussen de 354.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 324.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijnstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2023
Verkocht
27-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,35 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,31 km |
Snelweg afrit | 0,40 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnstraat 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus