9725 EP Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijnstraat in Groningen ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Rijnstraat 9-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijnstraat 9-A is gelegen in de fijne buurt Oud-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijnstraat 9-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijnstraat 9-A is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijnstraat 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Parkweg 41
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Hoornsediep 105
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Parkweg 143-B
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Rijnstraat 27-A
97 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Berkelstraat 12
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Parkweg 47-A
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 332.500
Parkweg 96-A
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Parkweg 34-A
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Parkweg 114-A
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Kamerlingh. 2
96 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Rijnstraat 9-A nu tussen € 378.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijnstraat 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
