Verkocht
Hereweg 30-13 9725 AD Groningen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
507.000
Wonen
112 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“Lopend naar de Oosterpoort, lopend naar een hapje eten in de stad, lopend naar het station: vanuit mijn fijne appartement aan de Hereweg woon ik overal dichtbij! Op m’n vrije dag ga ik vaak lekker de stad in om te ontbijten in één van de gezellige cafeetjes. Een kop koffie in mijn ene hand en een croissant in de andere: #GENIETEN in Groningen!”
#STIJLVOL
Hereweg 30-13 bevindt zich op de tweede verdieping van complex ‘De Heerepoort’. Een stijlvol geheel, in het hart van de bruisende Herewegbuurt. Nummer 30-13 is licht en ruim. Vooral de open woon- en eetkamer springen in het oog. Alle ruimte om hier met vrienden of familie aan een grote, gezellige eettafel te borrelen! Met z’n allen van een dinertje genieten, om vervolgens op het balkon af te sluiten in de avondzon. Precies goed - de tweede verdieping: hoog genoeg om niet ‘te kijk’ te zitten en laag genoeg om de feeling met de stad te houden.
De beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw. Eén om zelf in te slapen en één voor logees, om als thuiskantoor te gebruiken of om als garderoberuimte in te richten. Mogelijkheden genoeg om hier je eigen, fijne plek van te maken! Vanaf hier overzie je de inrit naar de parkeerkelder en de grote, gezamenlijke binnentuin. Zo’n plek om in de ochtendzon neer te strijken en een boek te lezen, maar waar je verder geen werk van hebt. Win-win!
#WELKOM
Je bent van harte welkom om de woning Hereweg 30 13 te komen bekijken. Als je naar 0591-647170 belt, plannen we een afspraak met je in. Makelaar Richard Wijnands leidt je graag rond!
#INDELING
- Appartement: entree, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet, berging met wasruimte, woonkamer met open keuken en balkon op het westen;
- Parkeerkelder met eigen parkeerplaats.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hereweg 30-13 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 439.000 -
507.000
+3.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.795/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hereweg 30-13 in Groningen ligt tussen de 439.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hereweg 30-13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hereweg 30-13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
31-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hereweg 30-13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,16 km |
Snelweg afrit | 0,48 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hereweg 30-13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus