Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Joachim Altinghstraat 22 9724 LX Groningen
€ 187.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 202.000 -
244.000
Wonen
40 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Groningen - Joachim Altinghstraat 22
Vraagprijs: € 187.500,- k.k.
Zoekt u een sfeervolle benedenwoning, die uitermate geschikt is voor studerende kinderen of een éénpersoons huishouden? Kom dan langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de charme van deze knusse woning!
Op goede locatie, in een leuke straat, in de bruisende wijk Oosterpoort in Groningen met alle voorzieningen en het centrum op loopafstand, staat deze fraaie benedenwoning met stadstuin. Dankzij de courante locatie is ook de ring van Groningen en het centraal station binnen enkele minuten bereikbaar. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en door de jaren heen op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Het geheel kent een praktische indeling met een open verbinding tussen de woonkamer en leefkeuken met openslaande deuren naar de stadstuin.
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op dinsdag 12 december a.s. van 13.00 uur tot 16.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA MELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.
Indeling:
Begane grond: entree/hal (ca. 2,7m²), woonkamer (ca. 12,4m²) met vaste kastruimte, keuken/eetkamer met hoogslaper (ca. 16,7m²) v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser), vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal met toilet en de badkamer (ca. 2,7m²) v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Handig om te weten:
- Bouwjaar ca. 1900 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd;
- Verwarmd middels CV (Intergas, bouwjaar 2006);
- In de leefkeuken is een vaste hoogslaper aanwezig (indien gewenst kan de woonkamer middels het plaatsen van een eenvoudige binnenwand afgesloten worden voor gebruik als een slaapkamer);
- Fraaie lichte woning door grote raampartijen;
- Goede belegging waarbij huurtoeslag mogelijk is;
- Gelegen in rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand;
- Actieve VVE;
- Sfeervol en karakteristiek wonen op een top locatie!
Omgevingsinformatie:
Oosterpoort, een bruisende wijk in Groningen, die bekend is om zijn levendige mix van cultuur, geschiedenis en moderne levensstijl. Deze wijk, gelegen ten zuiden van het stadscentrum, heeft een uniek karakter dat bezoekers en bewoners aantrekt met zijn diverse charme. Het hart van Oosterpoort is het cultuurcentrum De Oosterpoort, een prominente locatie voor muziek- en kunstevenementen. Dit centrum is een podium voor zowel nationale als internationale artiesten en trekt muziekliefhebbers uit heel Nederland. De architectuur van het gebouw, een mix van modern en traditioneel design, weerspiegelt de geest van de wijk.
Daarnaast staat de wijk ook bekend om zijn eclectische mix van architectuur. Je vindt er historische huizen uit de 19e eeuw naast moderne appartementencomplexen, wat zorgt voor een uniek stadsbeeld. Deze architecturale diversiteit is een afspiegeling van de geschiedenis en de ontwikkeling van de wijk.
Oosterpoort is daarnaast een smeltkroes van culturen. Dit komt tot uiting in de verscheidenheid aan restaurants en cafés, waar je kunt genieten van verschillende internationale keukens. Van gezellige koffiebars tot fijne eetgelegenheden, de wijk biedt culinaire ervaringen die passen bij elke smaak en elk budget.
Groene ruimtes zijn een ander kenmerk van Oosterpoort. Kleine parken en tuinen bieden bewoners en bezoekers een rustige ontsnapping aan de stedelijke drukte. Deze groene oases zijn perfect voor ontspanning en recreatie en versterken de leefbaarheid van de wijk.
De gemeenschap in Oosterpoort is actief en betrokken, met een sterke focus op sociale samenhang en duurzaamheid. Er zijn tal van initiatieven en projecten die gericht zijn op het verbeteren van de leefomgeving en het stimuleren van buurtbetrokkenheid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 202.000 - 244.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 40 m2
- Inhoud 128 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Joachim Altinghstraat 22 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 202.000 -
244.000
+3.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 187.500
€ 4.688/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Joachim Altinghstraat 22 in Groningen ligt tussen de 202.000 en 244.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 187.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Joachim Altinghstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Joachim Altinghstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 187.500
Door makelaar
03-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Joachim Altinghstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Joachim Altinghstraat 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Joachim Altinghstraat 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.544
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Joachim Altinghstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joachim Altinghstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joachim Altinghstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Joachim Altinghstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus