Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Martenstraat in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Martenstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Martenstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Oud-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Martenstraat 31 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martenstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Martenstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Martenstraat 31 in Groningen ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Martenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Martenstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
