9724 KH Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Groningen ligt dit karakteristieke appartement. Nieuwstraat 73 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 19 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwstraat 73 is gelegen in de fijne buurt Oud-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 73 is 113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 189.000
Oosterweg 41
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 210.000
Geulstraat 23
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Helper Oost. 38-1C
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 195.000
Pioenstraat 23
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 230.000
Aweg 15-B3
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
De Kaai 105
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 170.000 k.k.
Pioenstraat 78
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Waldeck-Pyr. 6-A
46 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 199.000
Oosterweg 93
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 215.000
Het Hout 102
40 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Nieuwstraat 73 nu tussen € 115.000 en € 134.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
