Winschoterdiep 43 9724 GJ Groningen
€ 220.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
255.000
Wonen
42 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Oosterpoortbuurt is een gewilde buurt met gezellige café's en restaurants, diverse winkels en natuurlijk de concerten en voorstellingen in de Oosterpoort. Daarnaast ben je op de fiets in een paar minuten in de binnenstad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde en een tweede hal. De woonkamer (ca. 12m²) beschikt over een nieuwe keuken met 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
De slaapkamer aan de linker achterzijde is ca. 6m² groot en heeft en-suite toegang tot een badkamer met toilet, douche en deur naar het tuintje aan de achterzijde.
Vanuit de tweede hal is er toegang tot de tweede slaapkamer en een moderne nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De gehele woning is voorzien van nieuw hang- en sluitwerk en nieuwe laminaatvloeren.
Bijzonderheden:
* Gemoderniseerde, instapklare benedenwoning op mooie plek aan Winschoterdiep;
* Twee slaapkamers en twee badkamers;
* Keuken, badkamer, hang- en sluitwerk en badkamer zojuist vernieuwd;
* Binnenplaats op het zuidwesten;
* CV-ketel Nefit Proline uit 2020 in eigendom;
* Ideale ligging in gewilde Oosterpoortbuurt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 220.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.238
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 162 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 7m2 (op het zuid-westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN B 11819
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Winschoterdiep 43 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 231.000 -
255.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 220.000
€ 5.238/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Winschoterdiep 43 in Groningen ligt tussen de 231.000 en 255.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 220.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Winschoterdiep 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Winschoterdiep 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Verkocht
30-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Winschoterdiep 43 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,15 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,50 km |
Snelweg afrit | 0,78 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.544
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Winschoterdiep 43.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus