9724 ED Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Polderstraat in Groningen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Polderstraat 65 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1907, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Polderstraat 65 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Polderstraat 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Polderstraat 65 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderstraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Polderstraat 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Polderstraat 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 189.000
Oosterweg 41
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 199.000
Oosterweg 93
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 215.000
Het Hout 102
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 215.000
Annastraat 28
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 185.000
Hendrikstra. 19
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.000
Paulus Lama. 10
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Annastraat 12
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Meeuwerderw. 75-3
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.000
Polderstraat 35-A
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 219.000
Eemskanaal 2
48 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Polderstraat 65 nu tussen € 247.000 en € 287.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Polderstraat 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
