Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Oosterweg 15-A 9724 CA Groningen
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 213.000 -
259.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit ruime appartement aan de Oosterweg 15-A in de gezellige Oosterpoortbuurt biedt precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van 50 m² is deze bovenwoning ideaal voor studenten en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning.
In het bruisende hart van de stad ligt alles dat je nodig hebt binnen loopafstand. Of je nu snakt naar een smakelijke koffie in een gezellig café, zin hebt om te shoppen of gewoon dagelijkse boodschappen wilt doen, alles is binnen handbereik. Wil je er verder op uit buiten de stad, dan ligt het Centraal Station op slechts een paar minuten fietsen.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping van dit prachtige pand. De open indeling zorgt ervoor dat de woonkamer en slaapkamer naadloos in elkaar overlopen. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer met veel natuurlijk licht. Naast een douche, wastafel en een handdoekradiator, is hier ook een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Het toilet met fontein bevindt zich in de hal.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken waar ook de nieuwe cv-ketel geplaatst is. Vanuit de keuken stap je zo naar buiten naar je eigen dakterras met een ideale zonligging op het zuidwesten. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag werken of studeren.
Bij de entree op de begane grond is nog een hele ruime berging die door jou en het bovengelegen appartement gebruikt kan worden. Hier is voldoende ruimte om bijvoorbeeld meerdere fietsen veilig te stallen.
Het pand is goed onderhouden en recentelijk volledig geschilderd aan de buitenzijde. Verder is de gevel gerenoveerd en er zijn een nieuwe cv-installatie en radiatoren geplaatst. De VVE bijdrage van slechts €86,- per maand zorgt ervoor dat alles netjes wordt onderhouden, zodat je er zelf geen omkijken naar hebt.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit mooie stekje in het centrum van Groningen. Perfect voor iedereen die op zoek is naar een mooie, centrale en levendige omgeving!
SAMENGEVAT:
- Gelegen in een prachtig historisch pand uit 1915
- Appartement met 50 m² woonruimte
- Ideaal voor studenten en starters
- Open indeling: woonkamer en slaapkamer zijn met elkaar verbonden
- Dakterras van 8 m² op het zuidwesten
- Nieuwe cv-installatie en radiatoren in 2023 geplaatst
- Gezamenlijke berging gedeeld met slechts één ander appartement
- VvE bijdrage €86,- per maand
- Gehele pand is recentelijk buitenom geschilderd en de gevel is gerenoveerd
- Werkelijk alle voorzieningen op loopafstand
- Het totale complex staat deels op eigen grond en deels op erfpachtgrond van de gemeente Groningen
- Er zijn geen jaarlijkse erfpachtlasten: de canon is afgekocht tot en met 2055
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 259.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN B 12291
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterweg 15-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 213.000 -
259.000
+3.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 3.900/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterweg 15-A in Groningen ligt tussen de 213.000 en 259.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterweg 15-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterweg 15-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
18-05-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterweg 15-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oosterweg 15-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterweg 15-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.544
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterweg 15-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterweg 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterweg 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterweg 15-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus