Verkocht
Eelkemastraat 41 9723 ZW Groningen
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 716.000 -
792.000
Wonen
188 m2
Perceel
195 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de zuidkant van de stad aan een kindvriendelijk hofje gelegen, hoogwaardig afgewerkte moderne stadsvilla uit 2019 met een luxe afwerking en een achtertuin met berging en parkeerruimte op eigen terrein.
Deze royale tussenwoning met ca. 188 m² woonoppervlakte is voorzien van vijf volwaardige slaapkamers en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning is optimaal geïsoleerd, heeft op alle woonlagen vloerverwarming en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten is onder andere voorzien van een terras en een berging met sedumdak en parkeerruimte op eigen terrein.
Deze prachtige nieuwe woonwijk maakt een vloeiende overgang tussen de maat en schaal van de voormalige industriële omgeving en die van de naastgelegen woonbuurt. De uitstraling van de wijk heeft een vriendelijk en natuurlijk karakter gekregen. Door de houten gevelbekleding, uitbouwen, overstekken, dakterrassen en pergola’s krijgt de buurt een zachte uitstraling die warm en intiem aandoet. In de naastgelegen Euroborg zijn naast de voetbalclub FC Groningen onder andere restaurants, bioscoop, een sportschool en een grote supermarkt gelegen. Bovendien heeft het Europapark een eigen treinstation en is de binnenstad zowel per fiets als auto gemakkelijk te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree via riante living met duurzame PVC-vloer en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, achterhal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, kast met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 18, 18 en 7 m², moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van ca. 18 en 18 m², 3e separaat toilet, technische ruimte, bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 2019
Energielabel: A
Gebruiksoppervlakte: 188 m²
Perceeloppervlakte: 195 m²
Hoogwaardig en luxe afwerking met geheel vloerverwarming
Voorzien van een prachtige keuken en modern sanitair
Voorzien van 8 zonnepanelen
Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen en de stad!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 716.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eelkemastraat 41 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 716.000 -
792.000
+3.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.697/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eelkemastraat 41 in Groningen ligt tussen de 716.000 en 792.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eelkemastraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eelkemastraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2023
Verkocht
27-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eelkemastraat 41 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,40 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 2,52 km |
Snelweg afrit | 0,32 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,97 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.134
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eelkemastraat 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus