Helper Brink 3-A, Groningen
118 m²
6 kamers
1920
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Boumaboulevard 197 9723 ZS Groningen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
438.000
Wonen
114 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern appartement met een energielabel A, 2 slaapkamers, balkon op het zuiden en een eigen parkeerplek in de parkeergarage.
Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van het complex “de Stoker” met een fraai uitzicht over de stad Groningen.
Gelegen aan de Zuidkant van de stad Groningen nabij voorzieningen, o.a. supermarkt, treinstation, restaurants, Health en Fitness center, scholen en heeft een gunstige ligging t.o.v. het stadscentrum.
Met de nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer ben je snel in andere delen van de stad en daarbuiten.
Het appartement werd gebouwd in 2009 en ademt een moderne allure. Een speciaal kenmerk van dit appartement is het gebruik van aardwarmte, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar.
Indeling
Entree met intercom, royale hal met toegang, via liften en trappenhuis, naar de woonverdiepingen, de bergingen en parkeergarage.
Eerste verdieping
Binnenshuis word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen en van het uitzicht kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere slaapkamers, die ook toegang bieden tot het balkon.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Als we weer terug gaan naar de hal hebben we links een technische ruimte voorzien van witgoed aansluiting en WTW installatie, 2 nette slaapkamer met een directe toegang tot het balkon en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De separate toilet is een hangend toilet met fonteintje.
Bijzonderheden
Goed om te weten!
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlak 114 m²
- Verwarmd en gekoeld middels aardwarmte
- de VvE voor wonen en berging is € 141,33 per maand
- de VvE voor parkeerplaats parkeergarage is € 33,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 141 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boumaboulevard 197 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 398.000 -
438.000
+3.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.289/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boumaboulevard 197 in Groningen ligt tussen de 398.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boumaboulevard 197.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boumaboulevard 197 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-10-2023
Verkocht
06-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boumaboulevard 197 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boumaboulevard 197 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boumaboulevard 197 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 0,47 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.287
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boumaboulevard 197.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boumaboulevard 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boumaboulevard 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boumaboulevard 197 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus