Helper Brink 3-A, Groningen
118 m²
6 kamers
1920
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
De Kaai 30 9723 LD Groningen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 368.000 -
395.000
Wonen
81 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij het appartement aan De Kaai 30, gelegen net buiten het levendige stadscentrum van Groningen! Dit royale hoek appartement is gelegen in het moderne Dok 3 complex met prachtige entree en lift. Deze woning biedt een dynamisch uitzicht over het Sontplein en in de toekomst over de nieuwe wijk Stadshavens. Absoluut een kijkje waard!
Nadat je met de trap of lift naar de derde verdieping bent gegaan loop je aan het einde van de galerij het appartement binnen. De woonkamer met open keuken welke van alle gemakken is voorzien is gelegen aan de voorzijde van het complex, ook vindt je hier balkon op het zuiden. Via de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar van x en x m2 groot en is er nog een inpandige berging, apart toilet en een heerlijke badkamer met vrijstaand bad(!). De woning is volledig instapklaar; je hoeft alleen je verhuisdozen uit te pakken!
Een onmiskenbaar sterk punt van dit appartement is de energiezuinigheid. Dankzij geavanceerde isolatie en een efficiënte HR cv-ketel kun je genieten van een comfortabel binnenklimaat met een minimaal energieverbruik.
Maar het echte hoogtepunt van dit appartement is de locatie. Geniet van het bruisende leven van Groningen, met zijn trendy cafés, restaurants en winkels, allemaal op loopafstand. Of je nu wilt genieten van een ontspannen middag aan het water of wilt deelnemen aan het levendige nachtleven, alles is binnen handbereik. Daarnaast zal in de komende jaren naast Dok 3 de nieuwe, moderne woonwijk 'Stadshavens' worden gerealiseerd. Dit project bestaat uit 3.300 woningen en 33.000m2 aan commerciële en maatschappelijke voorzieningen. Meer informatie over deze nieuw wijk kun je vinden op :
Mis deze unieke kans niet om te wonen aan de kaai 30, waar comfort, gemak en energiezuinigheid samenkomen voor een moderne levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
Extra informatie:
- Bouwjaar 2017
- Verwarming middels HR cv-ketel uit 2017
- Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 121,50 per maand
- Instapklaar en snel te aanvaarden
- NEN2580 meetrapport beschikbaar
- Energielabel A
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, kan snel
Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Huispedia of neem contact op met 050-7601777.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.321
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 261 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 121 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kaai 30 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 368.000 -
395.000
+3.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.321/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Kaai 30 in Groningen ligt tussen de 368.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kaai 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Kaai 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Kaai 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Kaai 30 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kaai 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.329
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kaai 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kaai 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kaai 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Kaai 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus