Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Nieuw
Het Hout 74 9723 LB Groningen
€ 235.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 191.000 -
221.000
Wonen
37 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement bevindt zich in het statige appartementencomplex de "Kop van Oost" ten oosten van het centrum van Groningen. Dit luxe complex is gebouwd in 2010 en beschikt over een multifunctioneel gezamenlijk woondek met onder andere een tennisbaan, speeltuin en tuinkassen. Daarnaast beschikt het complex over een parkeergarage met eigen parkeerplaatsen. De locatie is fantastisch, het bruisende centrum van Groningen en de uitvalswegen bevinden zich op steenworpafstand!?
INDELING
Het appartement bevindt zich op de eerste etage van het complex en is toegankelijk via een beveiligde entree met brievenbussen en intercom. Er is zowel een trap als lift aanwezig.
?
Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die fungeert als de centrale doorgang naar de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich een comfortabele slaapkamer van ca.? 5? m². Naast de slaapkamer vind je? de moderne badkamer van ca. 4? m², deze is uitgerust met een wastafel, toilet en een douche. Aan het einde van de hal bevindt zich nog een praktische berging met voldoende ruimte voor een wasmachine en andere opslagbehoeften, wat helpt om het appartement netjes en georganiseerd te houden.
Tot slot? loop je aan het einde van de hal de sfeervolle en gecombineerde? woon-/ eetkamer van ca 14 m² binnen. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De luxe keuken is geïntegreerd in de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap.? Vanuit de woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot het heerlijke balkon van ca. 5 m², een geweldige plek om te genieten van de buitenlucht? zonder je appartement te hoeven verlaten.
VERDER
Het appartement beschikt verder over een superhandige inpandige berging van ca. 4 m², deze leent zich perfect als extra opbergruimte.?
KENMERKEN
- Instap klaar appartement op top locatie
- Bruisende centrum op steenworpafstand
- Voorzien van balkon en handige berging
- Energiezuinig, energielabel A
- Actieve en gezonde vve, maandelijkse bijdrage is €126,=
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.351
- Aangeboden sinds 17 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 37 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 122 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 126 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Hout 74 in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 191.000 -
221.000
+3.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 6.351/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Hout 74 in Groningen ligt tussen de 191.000 en 221.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Hout 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Hout 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
28-04-2021
Verkocht
15-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Hout 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Het Hout 74 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Hout 74 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.329
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Hout 74.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Hout 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Hout 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Het Hout 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus