logo Huispedia

Lunettenhof 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lunettenhof 38 9723 KA Groningen

Realistische vraagprijs € 547.000 - 599.000
Wonen 137 m2
Perceel 90 m2
Kamers 5

Gelegen in Groningen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Lunettenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Lunettenhof 38 is gelegen in de buurt De Linie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2018
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 90 m2
  • Inhoud 486 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, quooker, stoomoven
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lunettenhof 38 in Groningen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 547.000 - 599.000
+3.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lunettenhof 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lunettenhof 38 in Groningen ligt tussen de 547.000 en 599.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lunettenhof 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Verlengde Nieuwstraat 31
Verlengde N. 31 Groningen
80%
163 m² +26 m²
104 m² +14 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lunettenhof 11
Lunettenhof 11 Groningen
86%
152 m² +15 m²
90 m²
tussenwoning
€ 489.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenendaal 26
Groenendaal 26 Groningen
76%
140 m² +3 m²
250 m² +160 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frederikstraat 50
Frederikstr. 50 Groningen
67%
100 m² -37 m²
73 m² -17 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lunettenhof 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lunettenhof 38 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,17 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,54 km
Snelweg afrit 0,51 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 0,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 435.490

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lunettenhof 38.