9723 GD Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lintdal in Groningen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lintdal 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 529 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Lintdal 31 is gelegen in de fijne buurt Meerdorpen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lintdal 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Lintdal 31 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lintdal en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lintdal 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lintdal 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Schepperij 2
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Prof. Dr. J. 13
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Het Spui 4
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Thorbeckela. 29
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Blaarkop 109
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Vossenburgl. 200
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
De Savornin. 56
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Engelberter. 68
186 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 690.000
De Ree 15
165 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Oosterweg 61
155 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Lintdal 31 nu tussen € 782.000 en € 909.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lintdal 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
