Woningwaarde van Oosterhaven 12 Groningen is
€ 285.000 - 331.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 oktober 2023
Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterhaven in Groningen ligt dit prachtige appartement. Oosterhaven 12 heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oosterhaven.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Oosterhaven 12 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 331.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1907
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 56 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterhaven 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Oosterhaven 12 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterhaven en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterhaven 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.878
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterhaven 12 in Groningen ligt tussen de 285.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterhaven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterhaven 12? Bekijk het complete waarderapport.