Woningwaarde van Nolenslaan 33 Groningen is
€ 287.000 - 334.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 december 2024
Vraagprijs
€ 235.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nolenslaan in Groningen ligt dit unieke 2-kamer appartement. Nolenslaan 33 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nolenslaan. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Nolenslaan 33 is gelegen in de leuke buurt Midden-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 223 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nolenslaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Nolenslaan 33 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nolenslaan en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nolenslaan 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.195
- Woningwaarde jaartrend +3.16%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nolenslaan 33 in Groningen ligt tussen de 287.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 30% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nolenslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nolenslaan 33? Bekijk het complete waarderapport.