Verkocht
Abraham Kuyperlaan 22 9722 PE Groningen
€ 249.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 235.000 -
252.000
Wonen
76 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FRAAIE LIGGING + LICHT APPARTEMENT + TWEE BALKONS + RUIME WOONKAMER .
In de populaire woonwijk Coendersborg, nabij Helpman, ligt dit leuke appartement op de eerste woonlaag. Dit is de perfecte plek om als starter te beginnen. Op fietsafstand vind je vele voorzieningen zoals het treinstation, supermarkten en sportlocaties. Met 2 slaapkamers en de mogelijkheid tot 3 is het zelfs voor startende gezinnen geschikt.
De gezonde VvE zorgt voor al het onderhoud aan de buitenkant van de woning.
Highlights:
+ Heerlijke lichte woonkamer + eetgedeelte met grote raampartijen;
+ functionele keuken;
+ 2 slaap- werkkamers met de mogelijkheid tot 3;
+ Balkon aan de voor- én achterzijde van de woning;
+ Inpandige berging.
INDELING
Binnenkomst in ruime hal met intercom. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Woonkamer van 29 m². Het eetgedeelte is met een simpele ingreep te veranderen naar een slaap-/studeerkamer. Vanuit dit eetgedeelte toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
Slaap- en werkkamers van 13 en 11 m². Moderne keuken met veel opbergruimte die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis en koelkast, vaatwasser, magnetron en opstelplaats voor wasmachine en droger. De keuken geeft toegang tot het 2e balkon. Badkamer met wastafel en douchecabine.
BIJZONDERHEDEN:
- Gezonde en actieve VVE.
- Kozijnen van het gehele complex zijn dit jaar geschilderd.
- Bijdrage VvE € 138- per maand en € 80,00 als voorschot voor blokverwarming.
- Dubbele beglazing HR++ glas.
- Warmwater middels huurgeiser ca € 16,- per 1 juni 2024 eigendom
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 218 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abraham Kuyperlaan 22 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 235.000 -
252.000
+0.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.276/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abraham Kuyperlaan 22 in Groningen ligt tussen de 235.000 en 252.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abraham Kuyperlaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abraham Kuyperlaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 249.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
24-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abraham Kuyperlaan 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,32 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 3,08 km |
Snelweg afrit | 1,48 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abraham Kuyperlaan 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus