logo Huispedia

Chopinlaan 3

Verhuurd
Verhuurd

Chopinlaan 3 9722 KA Groningen

€ 1.695 /mnd
Realistische vraagprijs € 349.000 - 386.000
Wonen 91 m2
Perceel 104 m2
Kamers 4

Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Chopinlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Chopinlaan 3 is gelegen in de buurt Coendersborg. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1963
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2
  • Inhoud 280 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chopinlaan 3 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 349.000 - 386.000
+0.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Chopinlaan 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Chopinlaan 3 in Groningen ligt tussen de 349.000 en 386.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chopinlaan 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Iddekingeweg 29-D
Van Iddekin. 29-D Groningen
96%
96 m² +5 m²
102 m² -2 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Brederostraat 34
Brederostra. 34 Groningen
93%
83 m² -8 m²
127 m² +23 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Luykenstraat 16
Luykenstraat 16 Groningen
78%
98 m² +7 m²
156 m² +52 m²
hoekwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beethovenlaan 70
Beethovenla. 70 Groningen
88%
103 m² +12 m²
138 m² +34 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Chopinlaan 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chopinlaan 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,70 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,17 km
Snelweg afrit 1,20 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,05 km
Voortgezetonderwijs 0,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 302.193

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chopinlaan 3.