Helper Brink 3-A, Groningen
118 m²
6 kamers
1920
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Coendersweg 6-B 9722 GE Groningen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
371.000
Wonen
102 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze lichte en speels ingedeelde bovenwoning die direct te betrekken is. Met een royale woonoppervlakte van 102 m² en een bruto vloeroppervlakte van 152 m², biedt deze maisonnette volop ruimte. Door de schuine wanden is de netto oppervlakte iets minder, maar de bovenste verdieping biedt mogelijkheden om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren, waardoor u in totaal in elk geval 4 slaapkamers kunt hebben. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een nieuwe C.V.-ketel (2024).
Heeft u liever een open keuken of nóg een extra slaapkamer, deze kunt u hier makkelijk creëren!
Locatie:
Gelegen in de geliefde buurt Helpman, omgeven door karakteristieke woningen, mooie straten en veel groen, waaronder het park Groenestein. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik in het winkelcentrum Helpman, en de binnenstad en het hoofdstation zijn slechts 10 minuten fietsen.
Indeling:
Gemeenschappelijke portiek: Voorzien van brievenbussen en een trap naar het souterrain met een eigen fietsenberging.
3e verdieping: Entree, hal met meterkast, toilet en opbergkast, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dichte keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast). Optie tot open keuken door de keuken bij de woonkamer te betrekken. Eetkamer, te gebruiken als werk- of slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, kast met C.V.-ketel en wasmachineaansluiting.
4e verdieping: Ruime overloop met veel opbergruimte, 2 ruime slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers toegang tot de vliering (14 m² vloeroppervlakte).
Extra kenmerken:
- energielabel C
- volledig voorzien van dubbel glas (deels kunststof deels houten kozijnen)
- actieve VvE (pandgarant), bijdrage € 165,20 per maand
- eigen fietsenberging (ca. 10 m2)
- nieuwe C.V.-ketel (2024, eigendom)
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Bent u enthousiast geworden? Graag plannen wij een persoonlijke bezichtiging met u in, maak een afspraak met iQ Makelaars via 050-7601777.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.186
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coendersweg 6-B in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 335.000 -
371.000
-1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.186/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coendersweg 6-B in Groningen ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coendersweg 6-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Coendersweg 6-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Coendersweg 6-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Coendersweg 6-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coendersweg 6-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,53 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coendersweg 6-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Coendersweg 6-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Coendersweg 6-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Coendersweg 6-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus