19 m2 wonen
1 kamers
G

Coendersweg 29-B 9722 GB Groningen

19 m²
wonen
1
kamers
Huurprijs € 1.024 /mnd
1935
Bouwjaar

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Studio te huur in de wijk Helpman, Groningen! Bezichtigingen mogelijk vanaf 10 juli. HUURSUBSIDIE MOGELIJK!

In de wijk Helpman aan de Coenderweg 29 B, gelegen in de stad Groningen, staat deze aantrekkelijke studio te huur. De studio ligt in een rustige en charmante woonwijk met een ideale, centrale ligging. De woning beschikt over een nette, eigen keuken en badkamer, waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Je betreedt het pand via de voordeur en komt direct in een kleine hal waar je middels een vaste trap de eerste verdieping binnen treedt. Via de deur aan de linkerkant van de hal treed u de studio binnen.

Eenmaal binnen betreed je een multifunctionele kamer, waar voldoende plek is voor een bed, een bank en eventueel een bureau. De woonkamer biedt een mooi uitzicht op de straat, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. Aan je rechterzijde vind je de deur naar de douche.

De studio beschikt daarnaast over een open keuken met een nieuwe koelkast.
U kunt deze studio al huren voor 874,44 euro exclusief. Servicekosten bedragen 150 euro all in per maand en bestaan uit; gas, water, elektra en onze 24 uurs service. Wifi dient u zelf te regelen.

Vraag onze verhuurmakelaar naar de mogelijkheden, kom langs en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Coendersweg 29-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 120.000 – 140.000
Woningwaarde
+7.44%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 130.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
6850
Hypotheeksom € 130000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 214,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 610,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Coendersweg 29-B

De WOZ-waarde van Coendersweg 29-B is 131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coendersweg en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Coendersweg 29-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Coendersweg 29-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Groningen Europapark 0.62 km · Treinstation
  • Groningen 2.34 km · Treinstation
  • Groningen Noord 4.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 468.274
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Coendersweg 29-B in Groningen ligt tussen de 120.000 en 140.000 euro. Deze waarde is 58.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coendersweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Coendersweg 29-B? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Coendersweg 29-B en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Coendersweg 29-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus