![Annastraat 32](https://img.huispedia.nl/public/9724/lh/32/id_8781881_901718753917_thumb.jpg?t=1718748902)
Verkocht in mrt. 2024
Mozartstraat 36-A 9722 ED Groningen
€ 175.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 220.000 -
253.000
Wonen
64 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke jaren ’30 hoek-bovenwoning (gelijkvloers) gelegen aan een rustige & lommerrijke straat in de zuidelijke stadswijk Helpman. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar (winkelcentrum Helpman, het Sterrebos, tennisbanen, fitnesscentrum, kinderopvang, scholen etc.). De woning bevindt zich vlakbij de uitvalswegen en is bovendien op korte fietsafstand van het NS-hoofdstation, station Groningen Europapark en de binnenstad!
Deze bovenwoning is de laatste decennia altijd verhuurd geweest. Een uitgelezen kans dus voor een handige koper die deze bovenwoning moderniseert en verduurzaamt aan de eisen van deze tijd en er zijn/haar thuis van maakt!
De indeling is als volgt:
Open trap naar de voordeur op de 1e verdieping. Entree, lange hal met deuren naar alle vertrekken. Toilet, slaapkamer (10m²) met vaste kast en wastafel aan de voorzijde. Woonkamer (27m²) in 2 gedeelten met gaskachels, vaste kast en lekker veel licht door de hoek-ligging. Slaapkamer (9 m²) met vaste kast en wastafel aan de achterzijde. Keuken met eenvoudige inrichting en toegang tot de douche en berging (voormalig balkon). Op de begane grond bevindt zich nog een stenen fietsenberging.
Woonoppervlakte: 64 m²
Verwarming d.m.v. gaskachels
Warm water d.m.v. geiser
Volledig v.v. enkele beglazing
Energielabel G
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 253.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Kadastrale gegevens
- HELPMAN M 7786
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mozartstraat 36-A in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 220.000 -
253.000
-1.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.734/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mozartstraat 36-A in Groningen ligt tussen de 220.000 en 253.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mozartstraat 36-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mozartstraat 36-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 175.000
Door makelaar
06-06-2023
Verkocht
geboden
19-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mozartstraat 36-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,54 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,72 km |
Snelweg afrit | 1,04 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mozartstraat 36-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus