logo Huispedia

Helper Brink 40-B

Verkocht
Verkocht

Helper Brink 40-B 9722 ER Groningen

€ 230.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 229.000 - 268.000
Wonen 72 m2
Balkon 2 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


JAREN DERTIG BOVENWONING + HOEKLIGGING MET VEEL LICHTINVAL + BOVENSTE WOONLAAG + RUIME WOONKAMER EN SUITE EN TWEE SLAAPKAMERS + ACTIEVE VVE + MOOIE WOONOMGEVING IN DE WIJK HELPMAN.

Een sfeervol jaren dertig huis met een ruime woonkamer en suite van circa 29 m2, inbouwkasten en door de hoekligging veel lichtinval en mooi uitzicht over de Helper Brink. Twee slaapkamers van circa 10 m2 en 6 m2. Nette keuken met toegang tot het achtergelegen balkon en via een tussenhal is de ruime badkamer (circa 7 m2) bereikbaar met een ligbad, wastafel en een douche.

Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 65,- en de VvE heeft ook al een verduurzamingsronde gehad waarbij het hoofddak in 2021 is vernieuwd en geïsoleerd. Er liggen al zonnepanelen (voor nummer 40 en 40a) op het dak en er is nog ruimte voor het plaatsen van zonnepanelen ten behoeve van nummer 40b. Tevens zijn de spouwmuren recent in opdracht van de VvE voorzien van isolatie en heeft nummer 40b kunststof kozijnen met dubbel glas.

Op de begane grond is een eigen fietsenberging.

Kortom een mooie en ruime bovenwoning, een rustige ligging en op loopafstand van het winkelcentrum van Helpman. Tevens is het centrum van Groningen op 10 minuten fietsen te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 256 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 65 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Helper Brink 40-B in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 229.000 - 268.000
-2.68% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 230.000 € 3.194/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Helper Brink 40-B in Groningen ligt tussen de 229.000 en 268.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Helper Brink 40-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Groenesteinlaan 1
Groenestein. 1 Groningen
94%
70 m² -2 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mozartstraat 38-B
Mozartstraat 38-B Groningen
96%
75 m² +3 m²
appartement
€ 135.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Waldeck-Pyrmontstraat 13
Waldeck-Pyr. 13 Groningen
86%
78 m² +6 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Waldeck-Pyrmontstraat 5-B
Waldeck-Pyr. 5-B Groningen
85%
59 m² -13 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Helper Brink 40-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 230.000
Door makelaar
03-12-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
04-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Helper Brink 40-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Helper Brink 40-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Helper Brink 40-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,57 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 2,75 km
Snelweg afrit 1,07 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 339.987

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Helper Brink 40-B.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helper Brink 40-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helper Brink 40-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Helper Brink 40-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus