9722 CE Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Haydnlaan in Groningen ligt dit bijzondere appartement. Haydnlaan 113 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Haydnlaan 113 is gelegen in de fraaie buurt Midden-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haydnlaan 113 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Haydnlaan 113 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haydnlaan en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haydnlaan 113.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haydnlaan 113 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Van Houtenl. 98
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Helper Brink 61-184
96 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Haydnlaan 101
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haydnlaan 75
83 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Groenestein. 9
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 279.500 k.k.
Mozartstraat 40
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Helper Brink 32
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Van Houtenl. 14
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Helper Kerk. 44
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Coendersweg 8
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Haydnlaan 113 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haydnlaan 113 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
